1062套!穗一手住宅成交量连续六周低位徘徊

地产菌点评 : 花都364套夺得销冠。

据网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(6月12日-6月18日)广州一手住宅网签成交1062套,环比上上周(6月5日-6月11日)的1244套减少182套,环比下降14.63%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为17153元/平方米,环比上上周的16531元/平方米增加622元/平方米,环比上涨3.76%。

连续6周,广州一手住宅成交量在千套左右徘徊,低于正常年份周保底签约量(周成交1500套)。据成交数据显示,自“3·30”调控新政出台以来,广州一手住宅周度成交量呈现下滑态势,去年12月高峰时每周都有三四千的成交量,其中仅增城一个区就有一到两千套的成交,今年新政之前,每周也有二千多套的成交量,不过从四月开始已经跌破两千套,而现在,已连续6周在千套左右徘徊。

据世联行统计,上周全市有8个项目开盘或加推,位于天河元岗路远洋天骄少量加推,全部售罄,从化的雅居乐小院流溪去化超过8成,而天河牛奶厂板块的华润天合和金地天河公馆去化情况亦较好。

花都364套夺得销冠

网易房产监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交1062套,环比上上周的1244套减少182套,环比下降14.63%;外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交809套,中心六区则成交253套。具体到每一区,其中花都夺得销冠,共成交364套,环比上上周的295套上升23.39%;而越秀上周0成交。

荔湾33560元/平方米高居榜首

上周广州一手楼网签成交均价17153元/平方米,环比上上周的16531元/平方米增加622元/平方米,环比上涨3.76%;中心六区上周成交均价为24872元/平方米;外围五郊区上周成交均价则为14908元/平方米。具体到每一区,其中荔湾位居榜首,成交均价为33560元/平方米;除越秀零成交外,成交均价最低的是从化只有9036元/平方米。

成交套数TOP10:花都区广州万达城83套夺魁

成交套数TOP10方面,花都区广州万达城夺魁,成交套数为83套,成交均价14790元/平方米;花都区的东方文德森岛湖位居第二,成交套数为62套,成交均价14258元/平方米;季军花都区的自由人花园成交套数为53套,成交均价16893元/平方米。从区域来看,花都包揽了成交套数TOP10其中的5席。

成交均价TOP10:番禺区星河湾半岛53567元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面,番禺区星河湾半岛夺冠,成交均价53567元/平方米,成交2套;海珠区的君华天汇位居第二,成交均价46445元/平方米,成交1套;季军番禺区的保利红馆成交均价43230元/平方米,成交1套。从区域来看,番禺包揽了成交均价TOP10其中的4席。

成交金额TOP10:花都区广州万达城1.29亿登顶

成交金额TOP10方面花都区广州万达城登顶,总成交金额为1.29亿,成交均价14790元/平方米,成交83套;花都区的东方文德森岛湖位居第二,总成交金额为9186万,成交均价14258元/平方米,成交62套;季军花都区的自由人花园总成交金额为9102万,成交均价16893元/平方米,成交53套。从区域来看,花都包揽了成交金额TOP10中的4席。

南都记者邓恒邱永芬 实习生陈颖欣