北京二手房环比全国降最大 广州同比涨最高

并读君点评 : 分城调控,因城施策。

南都讯 记者程思炜 发自北京 5月全国70个大中城市房价数据出炉。新建商品住宅价格方面,无锡、郑州、合肥等城市同比涨幅最大,深圳环比略有下降。二手住宅方面,广州同比涨幅全国最高,北京二手房价格环比降幅最大。

一线城市房价同比涨幅连续8月回落

国家统计局今日(19日)发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据(点击查看详情)。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。

从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

其中,新建商品住房价格5月同比涨幅回落最大的是合肥,比4月回落6.4个百分点。南京、厦门同比涨幅回落也较大,超过5个百分点。

刘建伟还指出,5月份,70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

无锡郑州等新建商品住宅同比上涨超20%

在新建商品住宅价格方面,70个大中城市中无锡、郑州、合肥同比(比上年同期)涨幅最大,均超过20%。无锡最高,达26.5%。厦门、广州等同比涨幅也较大,均比上年同期上涨19.5%。北京同比上涨14.6%,上海同比上涨112.9%,深圳同比上涨5.5%。

从环比(比上月)看,70个城市的新建商品住房价格整体较为稳定,9个城市环比略有下降,包括海口、深圳、杭州、三亚等。深圳新建商品住房价格环比略下降0.6%。

在二手住宅价格方面,广州同比(比上年同期)涨幅最大,达到24.1%,其次为郑州、无锡、武汉、长沙,涨幅均超过20%。北京同比上涨18.8%,上海同比上涨12.6%,深圳同比上涨5.4%。

从环比(比上月)看,70个城市的二手住宅价格整体也较为稳定,7个城市环比略有下降,包括北京、三亚、天津、厦门等。北京的二手住宅价格环比降幅全国最大,比4月下降0.9个百分点。

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